Taxatierapport Vleuten
Een taxatierapport is het bewijs van de daadwerkelijke waarde van uw woning. Na afloop van de taxatie maken wij een taxatierapport op dat past bij uw persoonlijke situatie. Dit kan een gevalideerd taxatierapport of een standaard rapport zijn.
De inhoud van het taxatierapport
De inhoud van het taxatierapport is meestal gestandaardiseerd. Onderstaande onderwerpen komen aan bod in uw taxatierapport:
- Vergelijkbare objecten in de omgeving;
- Eventuele beperkte rechten;
- Grootte van de woning en het perceel;
- Bouwkundige staat;
- Kwaliteit van de afwerking;
- Staat van onderhoud;
- Aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.
Indien mogelijk vindt u een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het Kadaster in uw taxatierapport.
Gevalideerd taxatierapport
Bij de aankoop van een huis en het afsluiten/oversluiten van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een eis van uw hypotheekverstrekker. Een gevalideerd taxatierapport is een rapport dat is gecontroleerd door het NWWI op onder andere kwaliteit en onafhankelijkheid.
Ongevalideerd taxatierapport
In alle andere situaties heeft u vaak voldoende aan een ongevalideerd taxatierapport. U kunt een standaard rapport bijvoorbeeld gebruiken om de vraagprijs van uw woning in te schatten, een verzekering af te sluiten of om bezittingen te verdelen.